Wie lange ist ein Energieausweis gültig?

Ein Energieausweis ist nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) genau 10 Jahre lang gültig. Nach Ablauf oder nach wesentlichen energetischen Sanierungsmaßnahmen muss ein neuer Ausweis ausgestellt werden.

Welche Unterlagen brauche ich?

Für den Verbrauchsausweis: Heizkostenabrechnungen der letzten 3 Jahre, Baujahr, Anzahl der Wohneinheiten, Art der Heizungsanlage und Warmwasserbereitung. Für den Bedarfsausweis: zusätzlich Grundrisse, Informationen zu Dämmung und Fenstern. Wir teilen Ihnen genau mit, was wir benötigen.

Kann ich mit einem Energieausweis Förderung beantragen?

Der Energieausweis allein ist kein Förder-Nachweis. Für BAFA- und KfW-Anträge erstellt ein Energieeffizienz-Experte die technischen Nachweise, das übernehmen wir für Sie. Ein iSFP ist dafür nicht Voraussetzung, bringt aber 5 % Extra-Förderung bei Dämmung, Fenstern und Anlagentechnik. Wir bieten alles aus einer Hand.

Muss der Energieausweis beim Inserat angegeben werden?

Ja, seit 2014 müssen in Immobilienanzeigen (online und print) die wesentlichen Kennwerte des Energieausweises angegeben werden: Energieeffizienzklasse, Kennwert (kWh/m²a), Art des Ausweises und Hauptenergieträger der Heizung. Bei Verstößen drohen Bußgelder.

Was passiert, wenn ich keinen Energieausweis vorlege?

Wer beim Verkauf oder der Vermietung keinen Energieausweis vorlegt oder diesen auf Nachfrage verweigert, begeht eine Ordnungswidrigkeit. Das Bußgeld kann bis zu 15.000 € betragen. Wir empfehlen, rechtzeitig vor dem geplanten Verkaufs- oder Vermietungstermin aktiv zu werden.

Energieausweis nach GEG

Energieausweis: Pflicht und Wertfaktor für Ihre Immobilie

Beim Verkauf oder der Neuvermietung gesetzlich vorgeschrieben. Der Energieausweis zeigt die Energieeffizienz Ihrer Immobilie und beeinflusst direkt den erzielbaren Verkaufspreis. Ausstellung vom gelisteten Energieeffizienz-Experten in 3 bis 5 Werktagen.

Energieausweis anfragen 0152 56583714

Wann ist ein Energieausweis Pflicht?

Nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist ein Energieausweis in folgenden Situationen gesetzlich vorgeschrieben:

Verkauf

Muss Interessenten spätestens bei der Besichtigung vorgelegt werden, nicht erst beim Notartermin.

Neuvermietung

Bei jeder Neuvermietung einer Wohnung oder eines Hauses, auch bei Kurzzeitvermietung über Plattformen.

Wesentliche Sanierung

Nach umfangreichen energetischen Sanierungsmaßnahmen muss ein aktualisierter Ausweis ausgestellt werden.

Bußgeld bis 15.000 €: Wer beim Verkauf oder der Vermietung keinen Energieausweis vorlegt, riskiert ein Bußgeld von bis zu 15.000 €. Verlangen Sie den Ausweis auch beim Kauf einer Immobilie immer aktiv ein.

Energieklassen A+ bis H: was bedeuten sie?

Der Energieausweis teilt Gebäude in Klassen von A+ (sehr effizient) bis H (sehr ineffizient) ein, vergleichbar mit der Energieklasse bei Haushaltsgeräten. Die Klasse basiert auf dem Endenergiebedarf bzw. -verbrauch in kWh pro Quadratmeter und Jahr.

A+

100

130

160

200

250

250+

Endenergie in kWh/(m²·a), Obergrenze je Klasse

A+ bis B: Neubau- bis Effizienzhaus-Niveau

C bis E: (teil)sanierter Bestand

F bis H: unsaniert, hoher Verbrauch

Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis: was brauchen Sie?

Verbrauchsausweis

Basiert auf tatsächlichem Energieverbrauch der letzten 3 Jahre

Günstiger und schneller zu erstellen
Erlaubt für Gebäude ab 5 Wohneinheiten
Erlaubt für Gebäude bis 4 WE mit Bauantrag ab Nov. 1977
Verbrauch abhängig vom Nutzerverhalten
Weniger aussagekräftig über Gebäudequalität

Benötigt: Heizkostenabrechnungen der letzten 3 Jahre

Bedarfsausweis

Aussagekräftiger

Basiert auf technischer Gebäudeanalyse (unabhängig vom Nutzerverhalten)

Zeigt echte energetische Qualität des Gebäudes
Pflicht nur für Gebäude bis 4 WE mit Bauantrag vor Nov. 1977 (ohne Modernisierung auf WSchV-77-Niveau)
Unabhängig vom individuellen Heizverhalten
Gute Grundlage für Sanierungsplanung
Aussagekräftiger für Käufer und Banken

Benötigt: Gebäudedaten (Grundrisse, Dämmung, Heizung), wir führen ggf. eine kurze Vor-Ort-Begehung durch

Unsere Empfehlung: Wenn Sie ohnehin eine Sanierung planen, lohnt sich ein Bedarfsausweis. Er bildet die Grundlage für Förderanträge und zeigt das Verbesserungspotenzial klar auf. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie kostenlos, welcher Ausweis für Sie passt.

Unser Service: schnell und unkompliziert

Anfrage stellen

Formular ausfüllen oder anrufen, wir melden uns innerhalb von 24 h.

Unterlagen übergeben

Abrechnungen (Verbrauch) oder kurze Begehung (Bedarf), wir sagen Ihnen genau, was benötigt wird.

Erstellung

Wir erstellen den Ausweis als qualifizierte, in der Energieeffizienz-Experten-Liste (dena) geführte Aussteller und registrieren ihn amtlich.

Übergabe in 3 bis 5 Tagen

Digital und auf Wunsch auch physisch. Sofort verwendbar für Verkauf oder Vermietung.

Das ist im Preis enthalten

Gesetzlich anerkannter Energieausweis nach GEG
Amtliche Registriernummer (DIBt, verpflichtend)
10 Jahre Gültigkeit
Beratung zur Energieklasse und Verbesserungsmöglichkeiten
Digitale Zustellung (PDF)
Auf Wunsch auch physisch per Post

Preis auf Anfrage

Der Preis für Ihren Energieausweis hängt von der Art (Verbrauchs- oder Bedarfsausweis), der Gebäudegröße und den verfügbaren Unterlagen ab.

Rufen Sie uns an oder nutzen Sie unser Kontaktformular, wir nennen Ihnen sofort einen Festpreis.

0152 56583714

Häufige Fragen zum Energieausweis

Wie lange ist ein Energieausweis gültig?: Ein Energieausweis ist nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) genau 10 Jahre lang gültig. Nach Ablauf oder nach wesentlichen energetischen Sanierungsmaßnahmen muss ein neuer Ausweis ausgestellt werden.
Welche Unterlagen brauche ich?: Für den Verbrauchsausweis: Heizkostenabrechnungen der letzten 3 Jahre, Baujahr, Anzahl der Wohneinheiten, Art der Heizungsanlage und Warmwasserbereitung. Für den Bedarfsausweis: zusätzlich Grundrisse, Informationen zu Dämmung und Fenstern. Wir teilen Ihnen genau mit, was wir benötigen.
Kann ich mit einem Energieausweis Förderung beantragen?: Der Energieausweis allein ist kein Förder-Nachweis. Für BAFA- und KfW-Anträge erstellt ein Energieeffizienz-Experte die technischen Nachweise, das übernehmen wir für Sie. Ein iSFP ist dafür nicht Voraussetzung, bringt aber 5 % Extra-Förderung bei Dämmung, Fenstern und Anlagentechnik. Wir bieten alles aus einer Hand.
Muss der Energieausweis beim Inserat angegeben werden?: Ja, seit 2014 müssen in Immobilienanzeigen (online und print) die wesentlichen Kennwerte des Energieausweises angegeben werden: Energieeffizienzklasse, Kennwert (kWh/m²a), Art des Ausweises und Hauptenergieträger der Heizung. Bei Verstößen drohen Bußgelder.
Was passiert, wenn ich keinen Energieausweis vorlege?: Wer beim Verkauf oder der Vermietung keinen Energieausweis vorlegt oder diesen auf Nachfrage verweigert, begeht eine Ordnungswidrigkeit. Das Bußgeld kann bis zu 15.000 € betragen. Wir empfehlen, rechtzeitig vor dem geplanten Verkaufs- oder Vermietungstermin aktiv zu werden.

Weitere Leistungen

Sanierungsfahrplan (iSFP)BAFA & KfW Fördermittelservice Heizungstausch & Heizlast

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